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广州房价回落交易量开始回升

时间:2019-08-16 19:00:37 来源:互联网 阅读:0次

  其实不少地产商的想法也和这位专家一样,近期广州的地产商就利用降价手段,让交易量开始有所回升。

  在广州房地产交易中心,负责人告诉,与去年同期相比,今年来这里办理房产交易的人明显增多。这位刘女士今天就和朋友到交易中心来看看,以决定近期是否出手买房。

  刘女士 房价已经下降了 0%多,打算下个月出手

  据广州国土房管局统计,今年1月份,广州新建商品房成交均价为8014元/平方米,同比降幅达到17. %。不过,让当地地产商高兴的是,随着房价的下降,广州新建商品房的成交量也在逐步回升。

  广州市国土房管局副局长黄文波说:“2008年初成交量只有20多万平方米,只有正常年份的1/ 到1/4,去年底成交量50多万平米,今年初46万平米,成交量逐步恢复,说明自住型刚性需求确实有需要。”

  与此同时,广州的商品住宅用地成交地价回落到2006年的水平。以成交地价和成交一手房价的比值来看,2007年地价占房价的比重达到了5成,而2008年这一比值回落到25.4%,地价与房价比逐步趋于国际普遍认可的1/4的合理比重。

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