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3字头房价重现邕城一楼盘起步价每平仅34

时间:2019-05-22 09:40:48 来源:互联网 阅读:0次

3字头房价重现邕城 一楼盘起步价每平仅3400元

年05月05日 07:05字号:大 中 小

5月3日,已经收到了红日江景楼盘的一条特价房促销短信。胡宁军摄

广西胡宁军见习陈生

通知:为体现公司对员工的关怀,现出台内部员工优惠认购住房政策:红日江景起步价3400元/平方米连日来,此类内容的楼盘促销短信在不少市民之间疯狂转发。这条短信到底真假如何?如果是真的,这是否意味着,南宁楼市已经出现房价要掉头向下的拐点苗头?

本报对此进行了一番明察暗访后发现,该楼盘正在以超低价接受预订,以至于出现了购房人昨日连夜排队认购抢房的现象。

事件

一条短信爆出南宁楼盘超低价

据了解,这条传出3400元/平方米超低起步价信息的短信所牵扯到的楼盘,是位于邕江南岸、中兴大桥桥头的江景楼盘红日江景。在此之前,该楼盘对外宣称的开盘起步价为4399元/平方米。两相对比,该楼盘起步价每平方米直降1000元。

南宁的临江楼盘,房价竟然还有3400元/平方米的起步价?4000元/平方米以内的房价今年已经绝迹了,这个价格不会是噱头吧?昨日一大早,就不断有人向打来、发来短信一探究竟。不少人同时告诉,该楼盘有工作人员承诺,即使不是内部员工,购房人同样也可以享受到此项购房优惠政策。

当天,该楼盘有关人士向证实,楼盘近日的确推出了前所未有的惊爆价,但该项优惠只面向公司员工,而不会向普通购房人开放。至于房价优惠如何、到底有没有3400元/平方米的起步价,该人士对此避而不答。随即也向该楼盘的开发企业红日东升集团的有关高层人士求证,对方表示对此事暂不便作表态。

调查

购房人连夜排队订8.7折房

事实上,本报经过一番明察暗访后发现,红日江景昨日正在以开盘价打8.7折的优惠方式接受购房人的提前认购。

昨日下午,以普通购房人的身份,致电发送短信的楼盘销售负责人,对方信誓旦旦地表示:在今晚12点之前,你只要提前预交20万元,就能够按照开盘价的8.7折来买房。即使你不是公司内部员工,但到现场后我们会有办法按内部员工方式给你办妥。

由于这一超低房价的确很优惠,不少购房人心动不已。的一位朋友坦言,他昨日下午以内部员工身份办妥了楼盘认购手续,并得到承诺他将可以按照开盘价的8.7折来买房。

当天,前往该楼盘售楼部预交订金的购房人一拨接一拨。在红日江景楼盘售楼部二楼收款台处,直至昨晚9时还看到,仍有购房人在排队交款抢订特价房。发现,现场有的购房人操着外地口音,而多数购房人在交款后,不愿向旁人透露自己的真实身份。

热议

3字头楼盘重现江湖意味着什么?

据了解,自去年8月份以来,南宁楼市每平方米以3字开头的房价已经销声匿迹,如今红日江景起步价3400元/平方米的消息使3字头房价重现南宁楼市江湖,此事在业内引发热议。

当时间将此信息告知一些楼市业内人士时,大多数人的反应是吃了一惊,而接下来的反应是这可能是噱头,超低价房子顶多推出一两套、特价房子肯定有瑕疵,要不怎么可能亏本做买卖甚至还有开发商质疑,该楼盘是不是发生了资金周转困难问题?

对此,红日东升集团有关高层人士明确表示,该公司资金运转正常,像很多地价款都是提前支付。

事实上,更多的房地产开发商所担心的问题是:3字头楼盘重现南宁楼市江湖,是否意味着南宁房价要掉头向下?

据了解,在红日江景所在江南楼市片区,大多数楼盘的住房均价都在5500元/平方米,而上两周,融晟公园大地刚刚有开盘发售新项目,当时的均价为4800元/平方米。就此,江南楼市片区有楼盘销售总监向表示,不管是3400元/平方米的起步价,还是8.7折的开盘价,无一例外都将对周边的楼盘带来冲击。不过该人士表示,他所操盘的项目暂不会跟进打特价。

与此同时,更多的开发商也认为,当前个别楼盘推销内部员工特价房,在南宁楼市并不是普遍现象,没有必要反应过度,目前,南宁楼市房价稳定,应该不会出现房价跳水潮。

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